🚩 買いたい！人気 8月権利確定【株主優待6選】 2025年7月18日

🚩 買いたい！人気 8月権利確定【株主優待6選】

2025年7月18日株式投資

「8月に権利確定する株主優待で、安定的に配当＆優待を得たい」という方に向けて、人気の６銘柄をセレクトしました。各社の企業概要・株価・優待＆配当利回り・総合利回り・業績・割安／割高分析・おすすめポイントまで徹底解説します！
最近、株価が上がっている銘柄も多いですが、どれも魅力的な銘柄です！

✅ 1. クリエイト・レストランツ・HD（3387）

項目	内容
📌企業概要	飲食店を多数展開する外食チェーン。イタリアン・和食・カフェなど多業態を展開。2025年に株式分割実施。
💴株価	約1,387円（2025年7月時点）
🎁優待内容	年2回、食事券：100株で2,000円／長期保有で最大4,000円相当
🎯優待利回り	約2.64%
💹配当利回り	約0.59%
🧮総合利回り	約3.23%
📊業績	営業利益2桁増、ROE14.7%、自己資本比率高め
💡割安／割高	PER55倍でやや割高。だが分割で注目度UP
🌟おすすめ	飲食優待＋長期保有で優待アップが魅力。

✅ 2. イオン（8267）

項目	内容
📌企業概要	国内最大手の総合スーパー。全国展開し、日常生活に密着した業態を複数展開。
💴株価	約1,665円（2025年7月時点）
🎁優待内容	オーナーズカードによるキャッシュバック（100株で3%～）
🎯優待利回り	最大6.7%（条件次第）
💹配当利回り	約0.89%
🧮総合利回り	実用重視なら約7～8%可能
📊業績	安定収益＋2025年株式分割決定
💡割安／割高	実用性考慮で高還元。割高感なし
🌟おすすめ	家計に優しい優待。頻繁にイオンを利用する家庭に最適！

✅ 3. コシダカHD（2157）

項目	内容
📌企業概要	「まねきねこ」などカラオケ中心に全国展開。海外展開にも注力。
💴株価	約1,282円
🎁優待内容	年2,000円のカラオケ券。長期保有で倍増
🎯優待利回り	約1.49%
💹配当利回り	約1.87%
🧮総合利回り	約3.3%
📊業績	営業利益＋19%、業績堅調。PER15倍で割安感あり
💡割安／割高	業績好調で適正水準、PBRも安心感あり
🌟おすすめ	娯楽系の中では利回り優秀。優待拡充も◎

✅ 4. 壱番屋（7630）

項目	内容
📌企業概要	「CoCo壱番屋」運営。カレー専門チェーンで安定人気。
💴株価	約949円
🎁優待内容	年2,000円分の食事券（500円×2×年2回）
🎯優待利回り	約2.2%
💹配当利回り	約1.7%
🧮総合利回り	約3.9%
📊業績	安定推移。ROE10%、今後の成長も視野に
💡割安／割高	PER43倍でやや高めだが、ブランド価値◎
🌟おすすめ	カレー好きに最適。1,000円以下の株価で手が出しやすい！

✅ 5. コメダHD（3543）

項目	内容
📌企業概要	「コメダ珈琲店」運営。落ち着いた雰囲気とフードが人気の喫茶店。
💴株価	約2,852円
🎁優待内容	年2回、電子マネーKOMECAに1,000円ずつチャージ＋議決権行使特典
🎯優待利回り	約0.7%
💹配当利回り	約2.0%
🧮総合利回り	約2.7～3.3%
📊業績	成長安定。隠れ優待や議決権行使でも還元あり
💡割安／割高	妥当水準。優待の実用性は高い
🌟おすすめ	コーヒーやランチ利用者に便利。KOMECAは手軽さが魅力！

✅ 6. ビックカメラ（3048）

項目	内容
📌企業概要	家電量販最大手。コジマ・ソフマップも傘下に持つ総合販売企業。
💴株価	約1,665円
🎁優待内容	年2,000円相当の買物券＋長期保有特典あり
🎯優待利回り	約1.85%
💹配当利回り	約2.47%
🧮総合利回り	約4.3%
📊業績	安定収益。ROE9.6%、バランス良好
💡割安／割高	中程度。総合利回りが魅力
🌟おすすめ	電化製品や日用品も対象。生活必需品派に◎！

✔️ 比較表一覧

銘柄	株価	優待利回り	配当利回り	総合利回り	PER/PBR	特徴
クリレス	1,387円	2.64%	0.59%	3.23%	PER55倍／PBR7.8倍	分割で買いやすく。食事券優待＋長期特典
イオン	1,665円	up to ≈6.7%	0.89%	≈7–8%	分割対応	食料・日用品使用率高いなら実質高利回り
コシダカ	1,282円	1.49%	1.87%	3.3%	PER15倍／PBR3.5倍	カラオケ事業好調、長期保有で優待倍
壱番屋	949円	2.2%	1.7%	3.9%	PER43倍	コスパ優待＆ブランド力
コメダHD	2,852円	≈0.7%	2.0%	≈2.7%	–	電子マネー優待、使いやすく改善
ビックカメラ	1,665円	1.85%	2.47%	≈4.3%	PER16倍／PBR1.7倍	幅広い用途で実用性高い優待

✅ 選び方のポイント

普段使いの優待重視：イオン、ビックカメラ、コメダがおすすめ
長期保有で優遇狙い：クリレス、コシダカ、壱番屋
配当＋優待重視：ビックカメラ、コシダカ、壱番屋の総合利回り高め

✨ まとめ

8月権利の人気優待銘柄を６社厳選しました。中でも、

イオン：日常使いで最大7～8%還元、分割でさらにお得
ビックカメラ：幅広い品揃えを活かした実用的優待＋配当
コシダカ：業績好調＋長期保有優遇が魅力

は特に注目株。ブログ記事としても検索キーワードに強く、実用・長期・高利回りとさまざまな切り口で読者の関心を引ける内容です。

ぜひ企業IRや最新株価も併せてチェックしつつ、魅力的な優待ライフをスタートしてみてください！

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💼【銘柄分析】ピー・シー・エー（9629）— 会計ソフトの老舗、クラウド転換で高配当＋QUOカード優待も注目！

2025年7月17日株式投資

✅ 企業概要

ピー・シー・エー株式会社は、法人・自治体向けの業務用ソフトウェア（会計・給与・販売管理など）の開発・販売を手がける企業です。特に中堅～中小企業向けに強く、会計士監修の高品質ソフトで高い信頼を得ています。

最近では「PCAクラウド」などクラウド型ソフトへの移行も進め、安定収益を背景に高配当・株主優待の拡充が進んでいます。

個人的購入優先度　☆☆

　配当○　優待○　

（☆☆☆☆☆:最優先購入、☆☆☆☆:優先購入、☆☆☆:購入、☆☆:できれば購入、☆:いつか購入）

📈 業績と財務（2025年3月期）

指標	実績
売上高	約162億円（前年比 +8.1%）
営業利益	約26億円（+14.2%）
当期純利益	約17.5億円
自己資本比率	約54.5％
ROE（自己資本利益率）	約9.2％

▶ 増収増益・財務健全。クラウドサービスの拡大が奏功しています。

📊 投資指標まとめ

指標	数値
株価	約1,800円
PER（予想）	約19倍
PBR	約1.9倍
配当利回り	約5.3％
優待利回り	約0.37％（300株基準）
総合利回り	約5.7％

▶ 配当＋優待での利回りが非常に高く、インカム狙いの個人投資家に人気。

💰 配当金情報

2026年3月期予想配当：95円／株
株価（2025年7月現在）：約1,800円
予想配当利回り：約5.3％
配当性向：ほぼ100％（高還元姿勢）

📈 ここ5年での配当推移：

2021年：11円
2022年：24円
2023年：17円
2024年：81円
2025年：87円
2026年（予）：95円

▶ 急速な増配が特徴。安定した業績と豊富なキャッシュフローを背景に、株主還元に積極的です。

🎁 株主優待情報（QUOカード）

対象：毎年3月末時点で保有の株主
内容：
- 300株以上：QUOカード 2,000円分
- 900株以上：3,000円分
- 1,500株以上：4,000円分

▶ 優待利回り（300株の場合）：約0.37％
※株価1,800円×300株＝54万円の投資に対して

👤 どんな人におすすめ？

タイプ	おすすめポイント
💰 配当重視の個人投資家	利回り5％超で、高水準のインカム収入が得られる
🎁 優待好きの人	QUOカードで実用的に還元される
🖥 IT・SaaSテーマに関心あり	業務用クラウドソフトで安定成長が期待できる
🔰 初心者・中級者	事業内容がシンプルで財務も安定
⏳ 長期保有志向の投資家	高配当＋優待を活かして中長期でじっくり利益確保可能

✅ 投資判断まとめ

評価項目	スコア（★5）	コメント
安定性	★★★★☆	財務も安定し、事業も中堅企業向けで堅調
配当の魅力	★★★★★	利回り5％超、ここ数年で爆増
優待の実用性	★★★☆☆	QUOカードは便利だが、300株以上が必要
割安度	★★★☆☆	PERはやや高めだが、成長期待を織り込み済
成長性	★★★★☆	クラウド分野への移行で今後に期待

🎯 総まとめ

ピー・シー・エーは、業務効率化のクラウドソリューションを提供する老舗企業であり、高配当＋優待という個人投資家に嬉しい魅力が詰まった銘柄です。

特に「安定成長×高配当×実用優待」を重視する方にはぴったりのバランス型銘柄で、長期保有を前提にした“守りながら増やす投資”におすすめです。

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【2025年７月最新版】韓国ドラマおすすめ50選｜絶対見るべき名作・人気作をジャンル別で一挙紹介！

2025年7月16日2025年8月22日日記

韓国ドラマは年々進化し、ジャンルも多彩！
「どの韓ドラを見ればいいか迷う…」という方のために、絶対にハズさないおすすめ韓国ドラマ50作品をジャンル別にまとめました！

✅恋愛・ラブコメ
✅サスペンス・ミステリー
✅ファンタジー・時代劇
✅青春・感動ヒューマンドラマ
✅アクション・復讐・社会派まで網羅！

💕 恋愛・ラブコメおすすめ韓国ドラマ10選

愛の不時着
2019年　16エピソード
パラグライダー中に思わぬ事故に巻き込まれ、北朝鮮に不時着してしまった韓国の財閥令嬢。そこで出会った堅物の将校の家で、身分を隠して暮らすことになるが・・・。
出演：ヒョンビン、ソン・イェジン、ソ・ジヘ
社内お見合い
2022年　12エピソード
友達に頼まれて、縁談を壊す目的で彼女の代わりにお見合いに挑んだハリ。でも実は、そのお相手は自分の会社のCEO。しかもいきなりプロポーズされてしまい…？
出演：アン・ヒョソプ、キム・セジュン、キム・ミンギュ
その年、私たちは
2021年　16エピソード
高校時代に撮影したドキュメンタリーが人気を集めたことで、10年ぶりにカメラの前に立った元恋人同士の2人。もう二度と会いたくないと思っていたのに・・・。
出演：チェ・ウシク、キム・ダミ、キム・ソンチョル
青春の記録
2020年　16エピソード
俳優としての成功を夢見る2人の青年とメイクアップアーティストの卵。生まれや家柄が重視されるこの世界で、自分の力だけで夢に挑む若者たちの青春を描く。
出演：パク・ボゴム、パク・ソダム、ピョン・ウソク
キム秘書はいったい、なぜ？
2018年　16エピソード
優秀な秘書の退職宣言にショックを受けるナルシストの御曹司。こうなったらプライドをがどうとか言ってられない。どんな手を使っても彼女を引き留めなければ！
出演：パク・ソジュン、パク・ミニョン、イ・テファン
わたしの完璧な秘書
2025年　24エピソード
ヘッドハンティング会社のCEO、カン・ジユンは有能だが、仕事以外はまるで無頓着。ある日、ジユンは重要な案件でヘッドハンティングに失敗する。ジユンが引き抜こうとした技術者は、ユ・ウノの説得により他社への移籍をやめてしまったのだが・・・。
出演：ハン・ジミン、イ・ジュニョク
よくおごってくれる綺麗なお姉さん
2018年　24エピソード
最高の年下彼氏と年上彼女の年の差胸キュン純愛ラブストーリー！
出演：チョン・ヘイン、ソン・イェジン、チャン・ソヨン
恋のスケッチ〜応答せよ1988〜
2015年　20エピソード
1988年。高校2年生のドクソンは、幼馴染でサッカー好きのジョンファン、優等生のソヌ、天才囲碁棋士のテクと兄弟のように育ってきた。そんなある日、ドクソンはソヌに失恋してしまうが、ジョンファンはなぜかドクソンのことが気になり始め・・・。
出演：ヘリ、パク・ボゴム、リュ・ジュンヨル
九尾の狐とキケンな同居
2021年　16エピソード
人間になることを目標に生きてきたシン・ウヨは999歳の九尾の狐である。1000年を迎えるまでに玉に人間の精気を集めて、それが青く染まれば人間になれると言われている。一方、1999年生まれのイ・ダムはいいたいことをはっきり言う今時の女子大生。ある日、ひょんなことからウヨの大切な玉をダムが飲み込んでしまう。その玉を取り出す方法を見つけるため、ウヨとダムのキケンな同居生活が始まる。
出演：チャン・ギヨン、ヘリ、カン・ハンナ
あいつは黒炎竜
2025年　12エピソード
職場の上司は忘れ去りたい初恋の相手！？再会した2人の恋の行方を描くラブコメディ
出演：ムン・ガヨン、チェ・ヒョヌク

🔍 サスペンス・ミステリーおすすめ韓ドラ10選

シグナル
2016年　16エピソード
未解決事件を追う若い警部補は、古い無線機から15年前の事件を追う刑事の声を聴く。不思議な無線機で過去と現在がつながり、時効目前の事件が再び動き出す。
出演：キム・ヘス、イ・ジェフン、チョ・ジヌン
ヴィンチェンツォ
2021年　20エピソード
映画の悪役みたいにハンサムなマフィアの相談役と、毒舌で癖の強いユーモアセンスを備えた美人弁護士。この2人巨悪を制するためなら手段は選ばない。
出演：ソン・ジュンギ、チョン・ヨビン、オク・テギョン
悪の花
2020年　16エピソード
ゆがんだ過去を隠し、完璧な夫として刑事の妻と幸せな生活を送っている金属工芸家の男。だが、妻がある連続殺人事件の捜査を始めた時、平穏な日々は崩れ去る。
出演：イ・ジュンギ、ムン・チェウォン、チャン・ヒジン
マウス
2021年　44エピソード
サイコパス殺人鬼が引き起こす連続殺人事件をめぐるクライムサスペンス
出演：イ・スンギ、イ・ヒジュン、パク・ジュヒョン
ボイス〜112の奇跡〜
2021年　28エピソード
善の聴力VS悪の聴力！日本でもリメイクされた大ヒットドラマのシーズン４
出演：ソン・スンホン、イ・ハナ、ソン・ウンソ
偶然見つけたハル
2019年　32エピソード
前世、存在意義、哲学をも盛り込んだ予測不可能なファンタジー・ラブコメディ
出演：キム・ヘユン、ロウン、イ・ジェウク
ある日～真実のベール
2021年　８エピソード
殺人事件の容疑者となった大学生と三流弁護士がゆがんだ司法制度に挑む犯罪ミステリー
出演：キム・スヒョン、チャ・スンウォン、キム・ソンギュ
怪物
2021年　16エピソード
暗い過去を背負う巡査部長とエリート警部補がバディを組む骨太サスペンス
出演：シン・ハギュン、ヨ・ジング、チェ・ソンウン
マイネーム：偽りと復讐
2021年　８エピソード
表の顔は刑事。裏の顔は麻薬王の忠実な手下。父親を惨殺された娘は、犯人へのあだ討ちを約束してくれた犯罪組織の後ろ盾を受け、警察へと潜入する。
出演：ハン・ソヒ、パク・ヒスン、アン・ボヒョン
D.P. －脱走兵追跡官－
2023年　12エピソード
現代の韓国を苦しめる様々な問題に切り込む、気骨のあるドラマ。脱走兵追跡部隊に従事した原作者の実体験を描いたウェブトゥーンから着想を得ている。
出演：チョン・ヘイン、ク・ギョファン、キム・ソンギュン

✨ ファンタジー・時代劇おすすめ韓ドラ10選

トッケビ〜君がくれた愛しい日々〜
2017年　16エピソード
不滅の命を生きるトッケビは、自分の花嫁だと名乗る女子高生と出会い・・・。
出演：コン・ユ、キム・ゴウン、イ・ドンウク、ユ・インナ
ホテルデルーナ
2019年　24エピソード
ホテルデルーナは生前にさまざまな事情を抱えた死者が集う不思議なホテル。ある夜、ホテルデルーナに迷い込んだ男は、生き返るためにホテルのオーナー、チャン・マンウォルとある約束を交わす。それは20年後息子を差し出すという内容で・・・。
出演：IU、ヨ・ジング
還魂
2022年　20エピソード
盲目の女性の体に宿る、強大な力をもつ魔術師が出会ったのは、名家に生まれたひとりの男。運命を変えたいと願うその男に力を貸すことにするが・・・。
出演：イ・ジェウク、チョン・ソミン
烈女パク氏契約結婚伝
2023年　12エピソード
19世紀の儒教ガールと21世紀の気難しい財閥の御曹司によるファンタジーロマンス
出演：イ・セヨン、ぺ・イニョク
王になった男
2019年　24エピソード
陰謀渦巻く宮廷を舞台に、狂気の王の影武者となった男の数奇な運命を描く本格時代劇
出演：ヨ・ジング、イ・セヨン
麗＜レイ＞〜花萌ゆる8人の皇子たち〜
2016年　30エピソード
胸キュン度１００％！タイムスリップしたヒロインの皇宮ライフを描いたイケメン時代劇
出演：イ・ジュンギ、IU、カン・ハヌル
恋慕
2021年　20エピソード
王位継承者だった双子の兄弟の死により、男装して王となる運命を背負った女性。自分の正体、そして秘めた恋心を誰にも明かせないまま波乱の人生を歩んでいく。
出演：パク・ウンビン、ロウン
赤い袖先
2021年　36エピソード
朝鮮の名君と、王が一途に愛した宮女が織りなす歴史ラブロマンス
出演：ジュノ、イ・セヨン
オク氏夫人伝-偽りの身分　真実の人生-
2024年　17エピソード
秘密を抱えた女性の波乱の人生と、すべてを捨てて彼女を愛した男の愛を描くラブロマンス
出演：イム・ジヨン、チュ・ヨンウ
ポッサム～愛と運命を盗んだ男～
2021年　40エピソード
王女とならず者の身分を超えた愛が、王朝を揺るがす大波乱を巻き起こすロマンス時代劇
出演：チョン・イル、クォン・ユリ

🎓 青春・感動ヒューマン系おすすめ韓ドラ10選

二十五、二十一
2022年　16エピソード
明るい未来を夢見ることが難しい時代。必死で夢を追いかける若きフェンシング選手はどん底からはいあがり、人生を立て直そうと懸命に働く青年と出会う。
出演：キム・テリ、ナム・ジュヒョク、キム・ジヨン
賢い医師生活
2021年
新たな命が生まれ、今ある命が終わりを迎える病院という場所で、患者たちとともに生きる5人の医師。そんな彼らの毎日はどの瞬間も平凡なようで飛び切り特別。
出演：チョ・ジョンソク、ユ・ヨンソク、チョン・ギョンホ
マイ・ディア・ミスター～私のおじさん～
2018年　16エピソード
人々の温かいつながりが観るものの心を癒す感動のヒーリングストーリー
出演：イ・ソンギュン、IU、チャン・ギヨン
三十だけど十七です
2018年　24エピソード
今、空白の恋が動き出す。17歳で時がとまったままの男女が贈るヒーリングラブコメディ
出演：ヤン・セジョン、シン・ヘソン、アン・ヒョソプ
ウ・ヨンウ弁護士は天才肌
2022年　16エピソード
一流法律事務所で働き始めた新米弁護士のウ・ヨンウ。自閉スペクトラム症を抱えて生きる女性として、法律でそして私生活でさまざまな壁に果敢に挑む。
出演：パク・ウンビン、カン・テオ、カン・ギヨン
サム、マイウェイ〜恋の一発逆転！〜
2017年　24エピソード
アラサー男女のじれったい恋模様とリアルな現実を描くラブコメディ
出演：パク・ソジュン、キム・ジウォン
おつかれさま
2025年　16エピソード
済州島に生きる気丈な少女と誠実な少年。挫折と成功を繰り返し生きていくふたりの人生の物語は、世代を超えても続いていく力が愛にはあると教えてくれる。
出演：IU、パク・ボゴム、ムン・ソリ
瑞草洞＜ソチョドン＞
2025年　12エピソード
ソウルの法曹タウンを舞台に、アソシエイト弁護士5人の喜怒哀楽と成長を描いたドラマ
出演：イ・ジョンソク、ムン・ガヨン
未知のソウル
2025年　12エピソード
一人は優等生、一人は落ちこぼれ。それぞれに悩みや苦しみを抱える双子の姉妹は、つらい現実から逃げるため互いの振りをして生きることに。
出演：パク・ボヨン、パク・ジニョン
女神降臨
2020年　26エピソード
アジア各国で人気のWebマンガをドラマ化した三角関係ラブコメディ！
出演：チャウヌ、ムン・ガヨン、ファン・イニョプ

🔥 アクション・復讐・社会派おすすめ韓ドラ10選

梨泰院クラス
2020年　16エピソード
大都市ソウルの中でもひと際ホットな街で、小さな飲み屋を開店させた前科者の青年とその仲間たち。成功をつかむため、大物相手に無謀ともいえる争いを仕掛ける。
出演：パク・ソジュン、キム・ダミ、ユ・ジェミョン
私の夫と結婚して
2024年　16エピソード
夫パク・ミンファンと親友チョン・スミンの不倫現場を目撃した末期がんを患うカン・ジウォン。2人に殺されたジウォンは、突然10年前の過去に戻ってしまう。会社の上司ユ・ジヒョクに助けられながら、人生の”ゴミ”を処分し、運命を変えようと奮闘する。
出演：パク・ミニョン、ナ・イヌ
グッドボーイ
2025年　16エピソード
11年ぶりに復活した国家代表特別枠での警官採用。国際大会のメダリスト、彼らは当時英雄だった。しかし、熱い聖火が消えた今、彼らが向き合うのは冷たくみすぼらしい現実。年金の中断、生活苦、不慮の事故など、厳しい現実が彼らを襲う。そんな事情を抱えた彼らが凶悪犯罪に立ち向かうべく特殊専門担当チームに結集する。警察内での冷笑や差別にも屈さず、選手時代の意地と根性と各自の特技を生かし、不正に満ちた事件に挑む。
出演：パク・ボゴム、キム・ソヒョン、オ・ジョンセ
ハピネス-守りたいもの-
2021年　18エピソード
新型感染症がまん延するマンションで、新婚夫婦が生き残りをかけて戦うサスペンス
出演：ハン・ヒョジュ、パク・ヒョンシク、チョ・ウジン
被告人
2017年　26エピソード
誰を信じ、誰を疑ったらいいのか？検事を襲った悲劇とリベンジを描くサスペンス
出演：チソン、オム・ギジュン
ミスター・サンシャイン
2018年　24エピソード
1871年、しんみようじょうの際にアメリカに渡った青年が、時代の荒波に揺れる祖国朝鮮に舞い戻る。そこで待ち受けていたのは一人の令嬢との運命の出会い。
出演：イ・ビョンホン、キム・テリ
インサイダー
2022年　16エピソード
司法修習生が英雄から復讐者へと変貌を遂げるアクションサスペンス
出演：カン・ハヌル、イ・ユヨン
最悪の悪
2023年　12エピソード
人間の欲望と道徳的曖昧さを浮き彫りにしたスリル満点のアクションクライムドラマ
出演：チ・チャンウク、イム・セミ、ウィ・ハジュン
財閥家の末息子
2022年　16エピソード
財閥家に身をささげた男が、財閥家の孫として2度目の人生を歩むファンタジードラマ
出演：ソン・ジュンギ、イ・ソンミン、シン・ヒョンビン
トラウマコード
2025年　８エピソード
一流の重症外傷センターを作るため、戦場に身を置いていた医師が大学病院に着任。歯に衣着せぬ物言いと確実な医療スキルで部下たちを型破りな救命チームに育て上げていく
出演：チュ・ジフン、チュ・ヨンウ、ハヨン

📌 まとめ｜まずは気になるジャンルからチェック！

韓国ドラマはジャンルごとに魅力が大きく異なります。
「恋愛系でときめきたい」「ゾクッとするサスペンスが見たい」など、そのときの気分に合わせて選ぶのがおすすめ！

U-NEXTやNetflixなどの配信サービスを活用すれば、ほとんどの作品がすぐに視聴可能です！
最新の配信状況は、公式サイトやアプリでチェックしてみてくださいね。

記事を読む【2025年７月最新 ...

🏙️【銘柄分析】三井不動産（8801）— 国内トップの総合不動産ディベロッパー×実用的な優待＋安定配当で安心投資

2025年7月16日株式投資

✅ 企業概要＆事業内容

三井不動産は、オフィスビル、商業施設（ららぽーと等）、アウトレット、住宅開発、ホテル、都市再開発など、日本を代表する総合不動産ディベロッパーです。
2025年3月期決算では売上高が約2.6兆円、事業利益は約3,986億円と“過去最高業績”を達成し、収益力が顕著に向上しています。今後は賃貸・分譲事業でさらなる安定成長が期待されます。

個人的購入優先度　☆☆☆

　優待○　

（☆☆☆☆☆:最優先購入、☆☆☆☆:優先購入、☆☆☆:購入、☆☆:できれば購入、☆:いつか購入）

📊 主要指標（2025年7月中旬時点）

指標	内容
株価	約1,382円
PER（予想）	約14.7倍
PBR（実績）	約1.22倍
ROE（実績）	約7.95%
自己資本比率	約31.9%
1株配当（予想）	33円
配当利回り	約2.4%

PER・PBRともに市場平均に近く、割高でも割安でもないバランスの良い評価水準です。

📈 投資指標まとめ

指標	数値・内容
株価	約1,382円
PER	約14.7倍
PBR	約1.22倍
配当利回り	約2.4%
優待利回り	約0.72%（100株）
総合利回り	約3.1%

※優待利回り＝1,000円 ÷ 138,200円（100株）＝約0.72％

💰 配当金の推移・利回り

業績好調を背景に、今後の増配余地も期待できそうです。

2026年3月期予想配当（1株）：33円

配当利回り：約2.4％

🎁 株主優待（新設／2025年3月～）

📌 制度概要

基準日：毎年3月末
対象：100株以上を継続保有（1年以上）している株主
進呈内容：
- 基本：100株ごとに1,000ポイント／年（100株＝1,000円相当）
- 長期保有優遇：
  - 3年連続要件達成 → 追加1,000ポイント／100株
  - 5年連続 → 追加2,000ポイント／100株（最大24,000ポイント）

📍 利用可能場所

“ららぽーと"、"三井アウトレットパーク"、オンラインストア「&mall」など、多様な施設・サービスで使える実用性の高いポイント制度です。地方在住者にも嬉しい利用範囲の広さ。

👤 どんな人におすすめ？

🏬 都市生活・施設活用型：ショッピングや外食、旅行などにポイントを活かしたい人
⚖ バランス重視型投資：高成長よりも“安定＆実用性”を重視したい投資家
🔰 初心者にもおすすめ：PER・PBR、ともに理解しやすく安心して保有可能
⏳ 長期保有志向：継続保有で優待が増える設計は、じっくり成長を見守る人に最適

✅ 投資判断まとめ

評価項目	★評価	コメント
安定性	★★★★☆	総合デベロッパーとして安定感あり
配当魅力	★★★☆☆	利回り2％台で控えめだが安定
優待実用性	★★★★☆	利用範囲が広く生活に役立つ
割安度	★★★☆☆	市場平均に近く適正価格
成長性	★★★☆☆	成長は着実だが大型で劇的ではない

🎯 総まとめ

三井不動産は、「業績好調・施設価値・生活密着優待」を兼ね備える、日常と投資をつなぐ銘柄です。
高利回りではないものの、配当＋優待で年間で約3%前後の安定利回りを狙え、かつ継続保有で恩恵が増す設計が魅力。
ららぽーとやアウトレット、オンラインでポイントを使いたい方や、安心できる大型不動産株で長期保有したい方には非常にマッチする銘柄です。

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2025年7月15日株式投資

✅ 企業概要

ダスキンは「清掃用品レンタル」「害虫駆除」「家事代行」など、暮らしに寄り添うサービスを展開する企業。さらに、外食事業では「ミスタードーナツ」を全国展開しており、消費者にとっても親しみのある存在です。

“清潔”“安心”といった生活インフラをテーマに、安定したビジネスモデルを確立しています。

個人的購入優先度　☆☆☆

　優待○　

（☆☆☆☆☆:最優先購入、☆☆☆☆:優先購入、☆☆☆:購入、☆☆:できれば購入、☆:いつか購入）

📊 業績と財務（2025年3月期）

項目	数値
売上高	1,887億円（前年比+5.6％）
営業利益	72.7億円（+43.0％）
当期純利益	88.1億円（+91.9％）
自己資本比率	約74％
ROE	約5.8％

➡ 全事業で増収増益。特に外食部門が回復し、収益性が大きく向上しています。

📈 投資指標まとめ

指標	数値
株価	約4,021円
PER（予想）	約21倍
PBR	約1.25倍
配当利回り	約2.86％
優待利回り	約0.25〜0.5％
総合利回り	約3.1〜3.3％

➡ バリュー株というよりは「堅実な配当・優待付きディフェンシブ株」として評価できます。

💰 配当金の推移と利回り

2026年3月期予想配当：115円（中間50円＋期末65円）
株価（2025年7月時点）：約4,021円
配当利回り：約2.86％
配当性向：約60.3％

📈 近年は着実に増配が続き、安定配当銘柄としての地位を確立しています。

🎁 株主優待（年1回・3月末）

100株以上保有：優待券1,000円分（500円×2枚）
300株以上：2,000円分（500円×4枚）
3年以上の継続保有で＋500円分追加（100株以上）

▶ 全国のミスタードーナツやダスキンの直営店舗などで利用可能。
優待利回りは100株保有時で約0.25％、総合利回りは約3.1％。

👤 どんな人におすすめ？

タイプ	おすすめポイント
🔰 投資初心者	日常に身近な事業で理解しやすく、値動きも安定
💰 配当＋優待を楽しみたい人	配当と使いやすい優待がセットで楽しめる
🏠 暮らし密着型が好きな人	清掃や飲食など生活に密着したテーマで応援しやすい
⏳ 長期保有型の投資家	継続保有で優待がアップグレードされる
👪 家族で活用したい人	ミスドの優待券があるため、家族利用でも便利

✅ 投資判断まとめ

項目	評価（★5）	コメント
安定性	★★★★☆	清掃＋飲食の2本柱で事業リスクが分散
配当の魅力	★★★★☆	利回り約3％＋継続増配傾向
優待の実用性	★★★☆☆	ミスド好きには嬉しいが、金額は控えめ
割安度	★★★☆☆	適正水準（PER20倍前後）
成長性	★★★☆☆	派手さはないが、安定成長型

🎯 総まとめ

ダスキンは、「堅実さ・安定性・親しみやすさ」を兼ね備えた、初心者にも安心して選べる銘柄です。配当と優待のバランスもよく、日常に役立つサービスを応援する“生活応援投資”として魅力があります。

長期でじっくり付き合いながら、生活にちょっとした“ごほうび”を与えてくれる、そんな優待株のひとつです。

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